Anlage-Vermietete 1-Raumwohnung im SĂĽdviertel von Ilmenau
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Eine attraktive und vermietete Einraumwohnung sucht einen neuen Eigentümer.Die Wohnung wird als Anlage-Objekt angeboten. Verkauft wird diese Wohnung inkl.des dazugehörigen und ebenfalls mitvermieteten Tiefgaragenstellplatzes. Die Wohnanlage besticht durch Ihre Lage im beliebten Südviertel von Ilmenau.Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Obergeschoss des Gebäudes. In der Wohnanlage wurden in den vergangenen Jahren mehrere umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen, sie zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Anlage mit einer zentralen Erdgasheizung. Das Objekt verzeichnet so gut wie keinen Leerstand. Leerstandwohnungen können sehr zügig einen neuen Bewohner begeistern.Im Jahr 2020 wurde die hier angebotene Wohnung mit einem neuen Bodenbelag(Laminat) hergerichtet, zudem gehört zur Wohnung eine Einbauküche.Der Wohnraum und die Eingangstür werden durch einen kleinen Flurbereich verbunden,dadurch wirkt die Geräumigkeit der Wohnung. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.Außerdem befindet sich der WM-Anschluss im Badezimmer.Im Gebäude gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil.
Ihr Interesse ist geweckt? Gern stellen wir Ihnen umfangreiches Informationsmaterial zusammen und planen fĂĽr Sie Besichtigungstermine.
Die Objektangebotsangaben basieren auf die uns erteilten Informationen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
1.725 €/m²
Hausgeld
168.56 €168,56 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der näheren Umgebung befindet sich alles, um das Wohnen so angenehm wie möglich zu machen. Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind die Innenstadt und sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärtzte und Kindertagesstätten. Waldbaden ist ebenso in wenigen Geh-Minuten möglich. Die Nähe zur Autobahn A 71 und zur Universität der Stadt Ilmenau, macht diese Wohnung auch für Pendler interessant.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Bau: vorne, Stadtrandlage, modernisiert, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz vom Zentrum: 0.4
