Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

26,50 €

/m²

604 m² Bürofläche  •  teilbar ab 112 m²

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Maxvorstadt, München (80335)

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Kurzbeschreibung Unmittelbar an der U-Bahn ... Moderne, gekühlte Bürofläche zu attraktivem Mietpreis Objekt Das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in markanter Ecklage mit offenem Blick auf die Nachbarbebauung. Zur Straßenseite ist das Gebäude mit einer Granitfassade versehen, der Eingang erfolgt über ein repräsentatives Entrée. Die attraktive Bürofläche ist effizient in Team- und Einzelbüros aufgeteilt, ein Standard-Ausbau ist im Mietpreis enthalten. Ein tolles Büro in bester Geschäftslage!

Sonstiges - TG-Stellplätze können angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
- 21 m² Archivflächen im Untergeschoss (Mietpreis auf Anfrage)
- öffentliche E-Ladestation (4 x Typ 2 22 kw) in ca. 5 Geminuten entfernt
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Bedarfskennwert für Wärme beträgt 103,4 kWh/(m²*a) und für Strom 25,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas Stichworte Gesamtfläche: 604,00 m²