FALC Immobilien Remscheid
Frau Margarita Kwiring
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage auf der Alleestraße in Remscheid. Diese prominente Straße liegt im Herzen der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Passantenfrequenz.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.12.2018 bis 02.12.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage in der belebten Fußgängerzone von Remscheid.
Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet ca. 830,4 m² Wohnfläche sowie ca. 266 m² Gewerbefläche, welche sich derzeit in Vollvermietung befinden.
Das Haus besteht insgesamt aus 3 Ladenlokalen im Erdgeschoss und...
Ausstattung
QUADRATMETER DER EINZELNEN WOHNUNGEN/LADENLOKALE
EG Ladenlokal links: 86qm
EG Ladenlokal rechts: 55qm
EG Ladenlokal: 125qm
1 OG Wohnung: 150qm
1 OG Wohnung: 57qm
2 OG Wohnung: 40qm
2 OG Wohnung: 83qm
2 OG Wohnung: 71,7qm
3 OG Wohnung: 40qm
3 OG Wohnung: 83qm
3 OG Wohnung...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,15
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jdpk5g
Referenznummer: FALC-MaKw-68205
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