Ihr Rückzugsort am Ruppiner See - Exklusive Ferienwohnungen direkt am Wasser
Die Residenz am Sonnenufer bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine der gefragtesten Regionen Brandenburgs zu investieren. Ob als Urlaubsdomizil oder renditestarke Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine moderne und komfortable Wohnanlage. Der Komplex liegt direkt am Ruppiner See in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, die Ihnen alles bietet, was für den Alltag wichtig ist. Supermärkte, Drogerien und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis und Schwimmbad sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie entspannte Stunden im Gasthaus am Sonnenufer oder machen Sie einen Spaziergang entlang des Uferwanderwegs, der Sie in nur zehn Minuten zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt führt, darunter das Bollwerk, die Klosterkirche und die Fontane Therme. Der charmante Altstadtbereich mit seinen malerischen Gassen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
4.273,94 €/m²
Provision für Käufer
0% Die von uns angebotenen Objekte werden ausschließlich Provisionsfrei veräußert.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zum Schwanenufer 19 A, Neuruppin (16816)
Das Ruppiner Seenland ist bekannt für seine atemberaubende Natur und seine reiche kulturelle Geschichte. Neuruppin, am Ufer des Ruppiner Sees gelegen, ist der ideale Ausgangspunkt, um diese Region zu entdecken. Die Stadt, die Geburtsort von Theodor Fontane und Karl Friedrich Schinkel ist, begeistert mit ihrer historischen Architektur und ihren weitläufigen Plätzen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu Segelflügen und Paddeltouren. In den kalten Monaten sorgt die Fontane Therme mit ihrem Thermalwasser und Saunabereich für Entspannung und Erholung. Die Region ist das ganze Jahr über ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Kulturinteressierte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Überlassen Sie uns die gesamte Verwaltung und Gästebetreuung Ihrer Ferienwohnung. Auf vertraglicher Provisionsbasis kümmern wir uns um sämtliche organisatorische Aufgaben: . Professionelle Präsentation und Vermarktung Ihrer Ferienwohnung . Reservierungs- und Buchungsmanagement . Schlüsselübergabe und -rücknahme . Reinigung nach Abreise sowie Bereitstellung von Mietwäsche . Regelmäßige Kontrolle und Pflege des Inventars . Schadensmanagement . Rechnungsstellung und Abwicklung von Zahlungen . Persönliche Betreuung der Gäste vor Ort Mit unserem erfahrenen Team können Sie sich sicher sein, dass Ihre Ferienwohnung gut ausgelastet ist und Ihre Gäste einen angenehmen Aufenthalt haben. Profitieren Sie von einer professionellen Verwaltung und einer hohen Auslastung, ohne sich um Details kümmern zu müssen.
