Entwicklungsgrundstück mit starker Perspektive - ca. 3.300 m² für Wohnbebauung
+++ Projektierungsgrundstück mit Perspektive - ca. 3.300?m² für Ein- & Mehrfamilienhausbebauung | Investieren. Entwickeln. Wohnen. +++ Top-Wohnlage | 3.300?m² Bauland | EFH- & MFH-Projekt möglich | Hohe Nachfrage | Sofort projektierbar ________________________________________ Die Gelegenheit für Bauträger & Projektentwickler - Wohnraum mit Zukunft schaffen Willkommen zu einem echten Highlight im Bereich der Grundstücksentwicklung: Dieses großzügige, projektierungsfähige Grundstück mit ca. 3.300 m² Fläche eröffnet Ihnen die Chance, ein attraktives Wohnprojekt in einem begehrten Umfeld zu realisieren - ideal geeignet für Einfamilienhäuser oder kompakte Mehrfamilienhauslösungen. Eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Wohnqualität bietet dieses Areal die perfekte Grundlage für nachhaltige Wohnprojekte mit Potenzial. ________________________________________ Key-Facts auf einen Blick: + Attraktive Grundstücksgröße - ca. 3.300 m² mit vielseitigem Nutzungspotenzial + Zukunftssicheres Konzept - EFH & MFH möglich, abgestimmt auf den Bedarf der Region + Ruhige & etablierte Wohnlage - familienfreundlich & bestens angebunden + Top-Investment - stark nachgefragter Wohnraum für Eigennutzer & Kapitalanleger + Flexible Bebauung - nach §34 BauGB (abhängig vom Lageplan) + Sofort verfügbar - kurze Entwicklungszeiten realisierbar ________________________________________ Ihre Projektvision, unsere Grundlage. Ob großzügige Einfamilienhaus-Ensembles mit Gärten oder ein attraktives Mehrparteienhaus mit durchdachtem Wohnungsmix - dieses Grundstück bietet gestalterische Freiheit und wirtschaftliches Potenzial. Die Mikrolage ist geprägt von Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Entwicklungschancen - genau das, was heute gefragt ist. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in direkter Nähe - ein echtes Plus für Familien und Pendler. ________________________________________ Fazit: Grundstück mit Substanz - Standort mit Zukunft. Jetzt informieren, Exposé anfordern und ein Wohnprojekt mit Weitsicht entwickeln!
Merkmale
Bezug: sofort
3.300 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
99,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
300.353 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
10.353 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schney, Lichtenfels (96215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in der malerischen Ortschaft Schney, die zur Stadt Lichtenfels im oberfränkischen Bayern gehört. Schney zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die schöne Natur einladen. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit einem harmonischen Zusammenspiel von ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Lichtenfels, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Auch die Anbindung an die Autobahn A73 ist schnell erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bamberg und Coburg gewährleistet.
Schney selbst bietet eine freundliche Gemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld. Die ruhige Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer städtischen Umgebung in greifbarer Nähe haben.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück in Schney eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die ein Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.
Stichworte
Gesamtfläche: 3.300,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 55.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zum Bus: 0.54
