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VFI Versicherungs-, Finanz- u. Immobilienmakler GmbH

Frau Stefanie Lochau-Eggert

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Nr. anzeigen

+49 5191 2738

Reiterparadies am Landschaftsschutzgebiet

€ 649.000

Kaufpreis

315 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

23 540 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29646 Bispingen

(Borstel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

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Lage

Der Hof liegt in Hützel, einem charmanten Ortsteil von Bispingen, mitten in der Lüneburger Heide. Die ruhige Umgebung und die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Wanderer, Radfahrer oder Pferdeliebhaber. Dennoch liegt Bispingen verkehrsgünstig, direkt an der BAB A 7, ca. 50 km von...

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Das Haus

Baujahr

1908

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.03.2025 bis 22.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

437,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 1908 erbaute und 1986-1988 sanierte, modernisierte und einzigartige Immobilie in der malerischen Umgebung von Bispingen, Ortsteil Hützel, eignet sich ideal für die Pferdehaltung und grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet. Mit drei Wohneinheiten und einem zusätzlichen Baugrundstück bietet diese Immobilie zahlreiche...

Ausstattung

- weiße Innentüren
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, im EG teilw. mit Jalousien
- Holz-Eingangstür teilw. mit Glaseinsatz
- Fußbodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
- großer Carport für 3 Fahrzeuge
- Stall mit 6 Boxen
- Heuboden
- Reitplatz mit Sandfüllung, Drainage vorhanden
- Sattelkammer

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis wird noch erstellt.

Besichtigungstermine sind in Absprache mit unserem Büro schnell möglich.

Keine Käufercourtage!

Grundstück
Das Anwesen besteht zum aus zwei Flurstücksteilflächen:
- 4.345 m² mit Wohnhaus, Pferdestall, Reitplatz, Paddock, Weide
Hiervon ist eine...