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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Lars Schormann

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Nr. anzeigen

02162 2499381

0171 1791339

M´gladbach-Rheydt: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage - VERMIETET!!!

€ 122.500

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41236 Mönchengladbach

(Rheydt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 122.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Straße von Mönchengladbach - Rheydt.

Es gibt nur wenige Stadtteile in Mönchengladbach, die im Grünen liegen und doch zentral sind. In Rheydt hat die Stadt darauf geachtet, dass seit 1950 individuelles Wohnen möglich ist.

Die Stadt Mönchengladbach liegt am...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1998

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.02.2020 bis 20.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1998 erbaut wurde.

Die ca. 52 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Über den Flur gelangen Sie direkt in den Wohnbereich (Wohn- und Esszimmer) mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Der...

Ausstattung

Aufteilung:

2. Obergeschoss
Flur, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer und Balkon

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...