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In Galerie öffnen (31)

Claudia Notholt Immobilien

Herr Jan Bohlen

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Nr. anzeigen

00494404959089

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

€ 298.000

Kaufpreis

196 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

505 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26931 Elsfleth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Elsfleth, in einer wenig befahrenen Anliegerstraße mit freiem Blick auf eine unverbaute Grünfläche auf der Rückseite - ein idyllisches Umfeld mit hoher Wohnqualität.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Zustand: gepflegt
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

251,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1936 wurde in den Jahren 1988/89 umfassend saniert und dabei mit zeitgemäßer Ausstattung versehen. 1998 wurde der ehemalige Garagenanbau erweitert und um eine vollwertige Einliegerwohnung im Dachgeschoss ergänzt. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für große Familien...

Ausstattung

Haupthaus:
EG:
-Wohnzimmer mit (nicht mehr zugelassenem) Kaminofen
-Esszimmer
-Küche mit hochwertiger Einbauküche
-Hausflur mit WC
-Treppenhaus
!Wohn-/Esszimmer und Küche verfügen über eine Fußbodenheizung!

DG:
-zwei Kinderzimmer
-Abstellkammern
-Großes Schlafzimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der...