8 Zimmer • 120 m² • 420 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 16
1 / 16
Einfamilienhaus zum Kauf
65000 €65.000 €
542 €/m²
8 Zimmer • 120 m² • 420 m² Grundstück • frei ab sofort
Ein Paradies für Handwerker in Klöden
Hier im schönen Ortsteil Klöden am Klödener Riß erwartet Sie etwas ganz Besonderes - ein schönes altes Wohnhaus - ehemals die Bäckerei - mit Nebengelass. Der alte Backofen und weiteres Zubehör sind noch vorhanden, wie auch das Schaufenster mit Verkaufsfläche. Diese Immobilie ist teilweise zu modernisieren - eine Herausforderung für alle Handwerker. Der Klödener Riß ist ein See in der Nähe von Klöden (Sachsen-Anhalt). Der Badesee Riß Klöden liegt inmitten der Elbauen und direkt an der Burg Klöden. Rund um den Badesee gibt es vereinzelte Rad- und Wanderwege.
Merkmale
frei ab sofort
420 m² Grundstück
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
voll erschlossen
Das Wohnhaus mit viel Potiental für so Manches. In den 90er Jahren sind teilweise die Fenster incl. der Rolläden im EG und OG, das Bad im OG, die Fassade, die Ölheizung und das Dach modernisiert worden. Die Immobilie ist von beiden Straßenseiten begehbar. Der Innenhof ist gepflastert.. Die Immobilie verfügt über 2 Keller. Drei Kachelöfen im OG und ein Kachelofen im EG können die Zentralheizung unterstützen. Ein weiterer Anschluß für die Kochmaschine ist in der Küche vorhanden. Die Hauseingangstür wurde in den letzten Jahren erneuert.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
541,67 €/m²
Provision für Käufer
2850 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
71.870 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
6.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klöden, Jessen (06917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klöden ist ein Ortsteil der Stadt Jessen (Elster) im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Klöden liegt ca. 12 km westlich von Jessen an der Elbe. Zur Bundesstraße 187, die Jessen und Wittenberg verbindet, sind es in nordöstlicher Richtung 12 km. Die Burg Klöden wird von einem Verein betrieben. Die evangelische Kirche Zum heiligen Kreuz ist seit dem Mittelalter als Wallfahrtsort überliefert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr? Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020
