Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft teilt sich auf zwei Neubaukörper, die flexible Flächen von 440 bis 1.415 m² bieten. Die nachhaltig gebauten Gebäude verfügen über erhöhte Hallendämmung, energieeffiziente LED-Beleuchtung und fossilienfreie Beheizung. Mieter profitieren von einer PV-Anlage für selbst erzeugten Strom, einer Elektroladestation für Elektroautos und einer Deckenhöhe von 6,50 m UKB. Die Hallen bieten ebenerdige Sektionaltore mit Rampenandienung, einen abriebfesten Betonboden und eine moderne Technikausstattung mit LED-Beleuchtung, Starkstromanschluss sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmepumpe.
Merkmale
Bezug: Q4/2024
Laderampe
LKW-Zufahrt
.Hallenhöhe UKB: 6,5 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Boden: Beton .Anzahl Rampentore: 1 je 455 m² .Anzahl ebenerdiger Tore: 1 je 455 m² .Befeuerung: Gas .Heizungsart: Wärmepumpe .Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Lichtbänder .Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A .Sonstiges: PV-Anlage, E-Ladesäulen, DGNB-Gold
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Dülken, Viersen (41751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbehallen befinden sich in Viersen und profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Autobahnnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des ÖPNV, die eine bequeme Anreise mit Bus und Bahn ermöglichen. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A61, was eine schnelle und einfache Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Diese verkehrsgünstige Lage bietet Unternehmen eine optimale Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 6.610,00 m², Gesamtfläche: 8.870,00 m², Bürofläche: 1.130,00 m²
