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Ostsee MV Sothebys International Realty
4.858 €
178 m² Gastrofläche

Bar/Café zur Miete
4.858 €
178 m² Gastrofläche

Strandn. Ladenfläche mit großen Terrassen für Cafe / Eisbar / Bistro in idealer Lage!

Lage: nur ein Steinwurf vom Meer und Strandpromenade entfernt, in ca. 5 Gehminuten wichtige Infrastruktur erreichbar (Bahnhof, Supermärkte, Ärztehaus), zentrale Lauflage zwischen Hauptbahnhof und Strand, im App.-Haus Bel Vital mit ca. 50 Ferienwohneinheiten, modernes Wohnareal mit Nutzern und Hotels und weiteren Appartmenthäusern in unmittelbarer Nähe, weitere Gewerbeeinheiten im Haus: Hundeshop, Sockenladen, Ferienvermieter, Physiotherapie

Nutzungsmöglichkeiten: kalte Küche, Cafe, Bistro, Frühstücksservice, Brötchenservice (kalte Küche, kein Fettabscheider), Eisbar, Weinbar, Salatbar, Saftbar, etc.

Nutzfläche: ca. 381 m², davon Gastraum: ca. 178 m²
für ca. 60 - 80 Innensitzplätze


Innenplätze: ca. 60 - 80
Aussenplätze: ca. 40 - 50

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 50 Geschosse
Zubehör:
Unmöbliert, heller, großer Gastraum mit zahlreichen bodentiefen Glaselementen, zahlreiche Mehrzweckräume, Südterrasse und Westterrasse (Sondernutzungsflächen), Küche, Sanitärräume Gäste + Sanitärräume Personal, Keller, 2 PKW-Stellplätze können gesondert angemietet werfen

Kaltmiete pro Monat netto zuzüglich 19 % Mwst. 5.715 €
!!Mietbetrag im 1. Jahr um 15 % - 857,25 € - reduziert!! 4.857 €
Laufzeit Mietvertrag für 10 Jahre + 5 Jahre Option möglich
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Kaltmiete
4.857,75 €
Nebenkosten
1.143 €
Provision für Mieter
1,19 - fachen der vereinbarten Nettokaltmiete einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution
9715.5 €

Lage

address-icon
Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusivität in Reinkultur, mondän und naturverbunden. Erleben Sie Deutschlands beliebteste Urlaubsinsel in all ihren Facetten konzentriert auf 25 Quadratkilometer - BINZ - diese vier Buchstaben versprechen eine unvergleichliche Symbiose aus naturbelassener Ferienidylle, kultureller Abwechslung und ungezwungen elegantem Lebensstil. 1318 erstmals urkundlich in Erscheinung getreten, liegt das attraktive
Ostseebad an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Im Süden umsäumt von kontrastreichen, weitläufigen Waldgebieten der Granitz. Im Westen schlagen leise die Wellen des Schmachter Sees an die Uferpromenade. Der kilometerlange Sandstrand von Binz mit seiner seichten Brandung, ist mit diversen Strandbars und zahlreichen Events eine touristische Hauptattraktion für Jung und Alt. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Ortes und die vielfältigen Freizeitangebote kulinarischer und kultureller Art haben mittlerweile auch Europaund weltweit Ihre Anhänger gefunden. Auch zahlreiche Sportveranstaltungen vor einzigartiger Kulisse lassen in und rund um das Ostseebad die Herzen von Freunden der körperlichen Ertüchtigung höher schlagen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe vom 1,19 - fachen der vereinbarten Nettokaltmiete einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit
dem Vermieter abgeschlossen. IMV Immobilien Ostsee GmbH & Co.KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem
Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Stichworte Gesamtfläche: 381,00 m²

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Über den Anbieter

Strandpromenade 17, 18609 Ostseebad Binz
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kathrin LangeDein Kontakt
Online-ID: 256YYXJHD9C3
Referenznummer: 2993 - Gewerbe
Ostsee MV Sothebys International Realty
Ostsee MV Sothebys International Realty
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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