Wertbau Projekt GmbH & Co KG

Herr Niersberger

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VOLZ7 I 1 Zimmerapartment I KFW40 QNG I Hohe Abschreibung I Niedrige Zinsen

€ 149.700
Kaufpreis
20,66 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90431 Nürnberg 
(Seeleinsbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.700 Preis/m² € 7.246

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

In den Worten des Oberbürgermeisters: "Ein Stadtteil im Wandel". Eberhardshof ist vermutlich der Nürnberger Stadtteil mit der stärksten Entwicklung in den letzten Jahre. Hochwertige Wohnimmobilien soweit das Auge reicht. Keine zufällige Entwicklung. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Der Stadtteil ist...

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Die Wohnung

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

3,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

-- VOLZ7 --

Unser Neubauprojekt VOLZ7 befindet sich im Stadtteil Eberhardshof im Nürnberger Westen. Ein Stadtteil der Sich in den letzten Jahren durch zahlreiche Neubauprojekte enorm entwickelt hat.

Unser Projekt umfasst 20 hochwertige 1 Zimmerapartments mit Wohnflächen zwischen 19 und 28 m². Eine intelligente...

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Ausstattung

- KFW40 QNG Standard
- Luft Wasser Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Speicher
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen
- Individuell wählbare Bodenbeläge in allen Räumen
uvm....

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Wertbau Projekt GmbH & Co KG

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Eberhardsbergstr. 27, 91338 Igensdorf

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Herr Niersberger

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Online-ID: 2je9f5s

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