Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

185027 €185.027 €

5.255 €/m²

1 Zimmer  •  35,2 m²

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Dubai (00000)

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Dieses stilvolle Studio-Apartment bietet urbanes Wohnen in perfekter Balance zwischen Komfort, Design und Erreichbarkeit. Die moderne, vollmöblierte Einheit mit Balkon eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage oder stilvoller Erstwohnsitz für Singles und Paare.


Übergabe: November 2027
Wohnfläche: ca. 39 m²
Status: Off-Plan mit flexiblem Zahlungsplan
Lage: Dubai Silicon Oasis


Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: ca. 39 m² inkl. Balkon

- Vollmöbliert: Modernes Interieur mit hochwertigen Materialien

- Flexible Ratenzahlung: Günstiger monatlicher Zahlungsplan

- Übergabe: November 2027 - Off-Plan zur Wertsteigerung nutzen

- Freehold-Eigentum für Ausländer

- Hoher Wiederverkaufswert durch Ausstattung und Lage


Rendite & Investitionspotenzial

Dubai gehört weltweit zu den Top-Märkten für Immobilieninvestitionen.

- Erwartbare Rendite für ein Studio dieser Art in DSO:

- ROI (Return on Investment): 7-9 % p.a.

- Mieteinnahmen: Studios dieser Größe in vergleichbarer Ausstattung erzielen derzeit ca. 40.000-50.000 AED jährlich.

- Kapitalwachstum: Projekte in DSO verzeichnen durch hohe Nachfrage und die Nähe zu Academic City sowie zentralen Verkehrsachsen überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial.

Fazit:
Dieses Studio ist mehr als nur ein Apartment - es ist eine clevere Investition in die Zukunft.
Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Vermietungseinheit: Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Zahlungsflexibilität bietet ein überzeugendes Gesamtpaket.

Sonstiges Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!

Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.

FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3181350.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 35,21 m², Gesamtfläche: 35,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Dubai