Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
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Nr. anzeigenCharmantes Wohn- und Geschäftshaus umgeben von Bergen und Natur in den Ammergauer Alpen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Ettal liegt malerisch eingebettet in den Ammergauer Alpen, nur wenige Kilometer von Garmisch-Partenkirchen entfernt. Die Werdenfelsstraße ist eine ruhige, dennoch zentral gelegene Straße mit hervorragender Anbindung. Das weltbekannte Kloster Ettal, beliebte Wander- und Skigebiete sowie Sehenswürdigkeiten wie Schloss Linderhof...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 01.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
260,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage zwischen Oberammergau und Garmisch-Partenkirchen vereint attraktive Renditechancen mit alpinem Charme und eignet sich ideal für Selbstnutzer mit Geschäftsidee oder auch für Kapitalanleger.
Das einseitig in massiver Bauweise angebaute Wohnhaus bietet auf einer...
Ausstattung
* solide Bauweise mit regionaltypischer Architektur
* gute, kreative Zimmeraufteilung
* Balkone/Terrassen mit Blick auf die Alpen
* großzügige Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern
* Stellplatz und Parkmöglichkeiten vorhanden
* voll unterkellert mit Lager- und Technikräumen
* Gaszentralheizung
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 260,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Stichworte
Gesamtfläche: 158,00 m², Grundstücksfläche: 660,00 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2je9l5z
Referenznummer: 359.505
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