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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Kerstin Heinen

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Nr. anzeigen

004926029103980

Großzügige Eigentumswohnung mit unvergleichlichem Rheinblick und Penthouse-Feeling!

€ 399.000

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56179 Vallendar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 305

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in Vallendar, einer begehrten Ortschaft am Rhein zwischen Koblenz und Bonn. Die Stadt vereint urbanes Flair mit naturnaher Umgebung und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar und bereichern das Leben vor Ort. Für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 11.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Vallendar begeistert mit einem einzigartigen Wohnambiente auf ca. 147 m² und ihrem spektakulären Blick auf den Rhein!

Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Arbeits- und Schlafzimmer sowie von der großzügigen Sonnenterrasse aus genießen Sie ein Panorama, das...

Ausstattung

- isolierverglaste Fenster
- überwiegend elektrische Rollläden
- Terrasse über die gesamte Hausbreite
- Terrasse als Logenplatz über den Rhein
- Ankleidezimmer
- Sauna im Gemeinschaftsbereich
- Separate Garage mit eigenem Grundstück
- Einbauküche
- neue Haustür 2014
- Dacherneuerung 2018
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Stadt Vallendar liegt rechtsrheinisch und ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Etwa 16.000 Menschen leben hier in einer Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Vallendar bietet eine hervorragende Infrastruktur mit drei Kindergärten, einigen Grundschulen, Gymnasien sowie zwei Hochschulen...