Version: 8.24.0Navigation überspringen
349.900 €
2 Zimmer  •  50,4 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
349900 €
6.941 €/m²
2 Zimmer  •  50,4 m²

2 Zimmer DG Wohnung mit großzügigem Balkon

Diese helle Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau. Die Wohnung bietet Ihnen einen hell gefliesten Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, spülrandloser Toilette und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer, als auch das Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und zu einen großzügigen Balkon, sind nach Westen ausgelegt. Zu der Wohnung gehört auch ein 5 m² großer Keller. Ein TG-Stellplatz kann für 28.500 € dazu erworben werden.

Wohnfläche: ca. 50,41 m², Nutzfläche: ca. 55,21 m²

Die Wohnung ist vermietet:
Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 200 €

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
349900 €
6.941,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
28500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
369.146 €1
Kaufpreis
349.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.249 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pfarrer-Neumair-Str. 1BurgerfeldWasserburg am Inn (83512)
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Stadtbus hält in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in die Altstadt und nach Wasserburg / Reitmehring, von dort fährt Sie die Bahn in alle Richtungen. Eine S-Bahnverbindung nach München ist in Planung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte um eine aussagekräftiges Anschreiben per E-Mail, telefonisch können Sie uns unter der Tel. Nr. 08071-9 211 431 erreichen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Pfarrer-Neumair-Str. 7-9, 83512 Wasserburg am Inn
partner badge
Diamond Partner
Herr Horst LeissnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2jecm5p
Referenznummer: H5W28
Leissner Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?