Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Erbach: Träumen, Planen, Einziehen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Erbach, das nicht nur durch seine hervorragende Lage im Wohngebiet besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,61 m² und einem Grundstück von 484,00 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sind perfekt auf Familienbedürfnisse abgestimmt. Durch den KFW55 Standard erleben Sie höchste Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sowohl den Innen- als auch den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
484 m² Grundstück
Kein Keller
Erleben Sie höchste Bauqualität mit unseren inklusive Ausstattungsmerkmalen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Unsere Just-in-Time-Lieferungen garantieren Ihnen eine stressfreie Bauzeit. Lassen Sie sich in unserem Bemusterungszentrum inspirieren und wählen Sie aus hochwertigen Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
665999 €665.999 €
4.637,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
743.055 €1
Kaufpreis
665.999 €
Kaufnebenkosten
77.056 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.990 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.776 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erbach (64711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erbach bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Das Wohngebiet ist optimal für Familien geeignet und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung. Bei uns können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, Liefergarantien und Festpreisgarantien verlassen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
