Immo-Group-West GmbH
Herr Norbert Nitsche
+49 ···
Nr. anzeigen*Kapitalanleger aufgepasst* Attraktives 8-Familienhaus in Essen-Frohnhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage vom Ortsteil Frohnhausen, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, ÖPNV und Autobahnanschlüsse in der Nähe.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.07.2025
Endenergiebedarf
184,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 8-Familienhaus wurde 1905 in Massivbauweise mit Pultdach errichtet.
Die Wohnungsgrößen variieren von 27 m² bis 70 m², 3 Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der von den Mietern genutzt wird.....
Fortsetzung im Exposé...
Bei weiterem...
Ausstattung
*laufend renoviert und instandgehalten
*Dach in 1998 erneuert
*Vorder- und Rückfassade gestrichen
*Kuststoff-ISO-Fenster
*.....
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,57
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.864,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.144,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 184.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Stichworte
Wohnfläche: 424,00 m², Gesamtfläche: 424,00 m², vermietbare...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jefd5v
Referenznummer: A1712NIN
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