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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Andrea Gebauer

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-31

Charmantes Einfamilienhaus mit großer Scheune und vielseitigem Nutzungspotenzial

€ 499.000

Kaufpreis

115,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

348 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76149 Karlsruhe / Neureut

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Zentrale Wohnlage im beliebten Neureut

Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbständige Landgemeinde, die sowohl einen dörflichen als auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1880

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großer Scheune und vielseitigem Nutzungspotenzial

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1880 wurde im Jahr 2005 von den heutigen Eigentümern umfassend und liebevoll kernsaniert. Es bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus...

Ausstattung

Hier einige Highlights zur Immobilie:

- Wohnliche Atmosphäre
- Praktische Aufteilung
- Badezimmer, beide mit Tageslicht
- Separates Gäste-WC
- Großzügiger Hof
- 2004 Einbau einer Gasbrennwertheizung mit 30kw Leistung
- 2004 Dach mit 18 cm Stahlwolle und einer Dampfsperre gedämmt
- 2005 komplette...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...