Das angebotene Grundstück in Randlage umfasst eine Fläche von 2.197?m² und ist gemäß Bebauungsplan für eine Ferienhausbebauung vorgesehen. Dieses attraktive Baugrundstück in Wohlenberg bietet in fußläufiger Entfernung zur Ostsee eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Traum von einem oder sogar zwei Ferienhäusern zu verwirklichen. Es ist voll erschlossen und aktuell unbebaut - somit können Sie sofort mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen. Das Grundstück ist teilbar für zwei Ferienhäuser, wodurch Ihnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen. Die Lage im Neubausegment ermöglicht eine moderne und zukunftsorientierte Entwicklung.
Die Liegenschaft besticht durch einen beeindruckenden Wasserblick. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und befindet sich innerhalb des Baugebiets am ruhigen und grünen Rand.
Informationen aus dem Bebauungsplan: - Sondergebiet - Ferienhausgebiet gemäß §10 Abs. 4 BauNVO - Zahl der Vollgeschosse: I - GRZ - Grundflächenzahl: 0,30 - Bauweise: Einzelhausbebauung - Maximale Traufhöhe: 4,00 m - Maximale Firsthöhe: 10,00 m - Maximale Grundfläche: 120 m²
Weitere Informationen zum Baugebiet entnehmen Sie gerne dem Bebauungsplan - diesen erhalten Sie auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.197 m² Grundstück
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ostseenähe und teilbar - Wasserblick
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
213,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei keine zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
469.000 €1
Kaufpreis
469.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wohlenberg (23948)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Wohlenberg, einem Ortsteil der Stadt Klütz. Die Wohlenberger Wiek, eine halbrunde Bucht im Südwestteil der Wismarbucht, bietet auf einer Länge von rund 4?Kilometern feinsten Sandstrand. Der seichte Übergang ins Wasser ist ideal für Familien mit Kindern und erinnert an ein riesiges Planschbecken mit angenehm warmem Wasser.
Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Küstenlandschaft mit breiten Sand- und Grünstränden, schilfbewachsenen Abschnitten sowie einer langen Steilküste. Für Aktivurlauber bietet der Ostseeküstenradweg entlang der Wohlenberger Wiek wunderbare Ausblicke auf die Küstenlandschaft.
Das Grundstück liegt sehr idyllisch und ruhig - der Ostseestrand ist fußläufig erreichbar. Besonders sehenswert ist die historische Mole, auch "Kartoffelanleger" genannt, die in die Wohlenberger Wiek hineinragt. An dieser Stelle sind aufgrund des flach abfallenden Sandstrandes und der geringen Wassertiefe Gezeiten zu beobachten - eine Seltenheit an der Ostsee.
Die Nähe zu den Ostseebädern Boltenhagen sowie zur Hansestadt Wismar ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit vielfältiger kultureller und gastronomischer Angebote. Ein Besuch des überregional bekannten Schlosses Bothmer in Klütz lohnt sich zu jeder Jahreszeit.
Die nächstgrößeren Städte - die Hansestadt Wismar und Grevesmühlen - sind in ca. 15 Minuten, die Autobahnauffahrt zur A20 in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
