image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Merita Kryeziu

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497247

0157 37741657

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss

€ 300.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40223 Düsseldorf

(Flehe)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In Düsseldorf, entlang des malerischen Rheinufers, erstreckt sich eine vielseitige Gegend mit einer erstklassigen Lage. Diese lebendige Umgebung bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zahlreiche Annehmlichkeiten und Attraktionen.

Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A46 und A59, die schnelle...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1946

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 31.07.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 64 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Haus wurde 1946 erbaut und im Jahr 2016 umfassend kernsaniert, wodurch sowohl die Innenräume modernisiert als auch die Energieeffizienz erheblich verbessert wurden...

Ausstattung

-Baujahr: 1946
-Kernsanierung: 2016
-Wohnfläche: ca. 64m²
-1. Obergeschoss
-Kaltmiete: 768,00€
-Innenhof
-Unterkellert
-Be- und Entlüftungsanlage in allen Wohnungen
-Dachstuhl komplett erneuert und gedämmt
-Hochwertige Dachpfannen in Hochglanz, halten Verwitterung stand

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.216,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie interessieren sich für die Immobilie? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir nur einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern...