Ihr Traumhaus in Birkenau: Maßgeschneidertes Mehrfamilienglück
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Birkenau. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,61 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse vorhanden. Das Grundstück umfasst 466,51 m² und bietet ausreichend Freiraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Merkmale
466,5 m² Grundstück
Kein Keller
Unser Mehrfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Inklusivleistungen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Diese Ausstattung sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
735999 €735.999 €
4.791,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
821.154 €1
Kaufpreis
735.999 €
Kaufnebenkosten
85.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.040 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.160 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenau (69488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Birkenau. Hier genießen Sie die Vorzüge einer beschaulichen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns gibt es keine bösen Überraschungen!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien.
Mit allkauf setzen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und profitieren von unseren umfassenden Dienstleistungspaketen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Paket für jede Ihrer Anforderungen.
Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
