Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Potenzial - Ideal für Familien und Mehrgenerationen-Wohnen
Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Potenzial - Ideal für Familien und Mehrgenerationen-Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus, das sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. In ruhiger Lage wurde dieses charmante Wohnhaus im Jahr 1900 errichtet und bietet Ihnen auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 951 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich das Haus auf zwei Wohneinheiten.
Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Küchen und 3 gepflegte Bäder. Ideal für ein gemeinsames Leben unter einem Dach, aber dennoch mit genügend Rückzugsort.
Beide Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet, mit einem Balkon sowie einer Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der große Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für Kinder oder Haustiere, sondern auch Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Gasheizung. Eine Photovoltaik-Anlage unterstützt Sie zudem bei der Energieversorgung und senkt Ihre Nebenkosten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen und 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist.
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Gasheizung. Eine Photovoltaik-Anlage unterstützt Sie zudem bei der Energieversorgung und senkt Ihre Nebenkosten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen und 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist.
Dieses Zweifamilienhaus vereint die Vorzüge einer großen Wohnfläche mit den Möglichkeiten eines gemeinsamen Wohnens. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten alle offenen Fragen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
951 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 3 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
1.938,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sorsum, Hildesheim (31139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße von Hildesheim-Sorsum, die durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Die Stadt Hildesheim ist bekannt für ihre historische Altstadt und eine hohe Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, und auch der Bahnhof ist schnell zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
