Wohnung zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 111 m² 1. Geschoss frei ab sofort Basler Straße 56 Wiehre Freiburg im Breisgau 79100

Wohnung zum Kauf
499000 €
4.496 €/m²
4 Zimmer • 111 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

1903 Altbauwohnung Unterwiehre Basler- Ecke Reiterstraße

Wunderschöner Arbeit, jedoch erst nach erheblicher Arbeit
es werden ca. 50.000 bis 100.000 € für Sanierungsarbeiten benötigt

Merkmale

Bezug: 1.5.2025
1. Geschoss
Speisekammer
Kelleranteil
Balkon
WG-geeignet
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Stein
Fenster: Holz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1903
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

4.495,50 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

551.744 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

52.744 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Basler Straße 56, Wiehre, Freiburg im Breisgau (79100)

Straßenbahn vor der Tür, Waldorfschule 200 m, Innenstadt ca. 1,5 km

Weitere Informationen

Besichtigungstermine gerne auch am Wochenende nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Über den Anbieter

Immo-Laden GmbHMaklerbüro

Rieselfeldallee 28, 79111 Freiburg

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Online-ID: 2jek956

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Wohnung zum Kauf499000 €499.000 €4.496 €/m²4 Zimmer • 111 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortBasler Straße 56, Wiehre, Freiburg im Breisgau (79100)AnrufenKontaktieren