Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
058 ···
Nr. anzeigenGute Kapitalanlage im Zentrum der Kreisstadt Lüchow
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1917
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1917
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.08.2020 bis 28.08.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr attraktives Renditeobjekt in massiver Bauweise und zentraler Stadtlage
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Ladengeschäft mit ca. 1.084 m² Nutzfläche sowie ein kleineres, derzeit als Imbiss genutztes Geschäft mit ca. 74 m² Nutzfläche. Zusätzlich steht im hinteren Bereich eine freie Lagerfläche mit ca. 255...
Ausstattung
guter Allgemeinzustand; massive Bauweise; Grundrisse zeitgemäß; kein Reparaturstau; wenig Leerstand; das Grundstück ist voll erschlossen und die Zuwegungen sind befestigt; 15 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden; beste Lage im Stadtzentrum
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 153.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 137.075,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbilder:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Objektbilder (Diskretionsvereinbarung) nur mit Exposé-Anforderung zur Verfügung gestellt werden.
Und wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jel35q
Referenznummer: 6059
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