Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Leipzig, am ruhigen Stadtrand gelegen! Mit seinen großzügigen 168,07 m² bietet dieses zweistöckige Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer machen es zum idealen Rückzugsort. Das Highlight? Sie können Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten! Unser Projektkonzept erlaubt es Ihnen, bei der Planung und Gestaltung des Innenausbaus kreativ zu sein. Ob Sie selbst Hand anlegen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete nutzen - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Merkmale
480 m² Grundstück
Dieses allkauf Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung behagliche Wärme liefern. Die Echtholztreppe macht den Aufstieg ins Obergeschoss zum stilvollen Erlebnis, und dank der modernen Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft im gesamten Haus. Die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen garantieren Ruhe und Privatsphäre. Das TOXPROOF Gütesiegel versichert schadstoffgeprüfte Materialien, während eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Lassen Sie sich von der Vielfalt in unserem Bemusterungszentrum inspirieren und verleihen Sie Ihrem Zuhause den perfekten Look!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
388500 €388.500 €
2.311,54 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
431.508 €1
Kaufpreis
388.500 €
Kaufnebenkosten
43.008 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.828 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.368 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.869 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.943 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Althen-Kleinpösna, Leipzig (04319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich am idyllischen Stadtrand von Leipzig - eine Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet. Diese Gegend ist ideal für Familien, die eine entspannte Umgebung schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen oder sportlich aktiv zu werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie gibt Ihnen finanzielle Sicherheit und Planbarkeit für Ihr Bauvorhaben. Alle Häuser beinhalten: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Weitere Highlights sind die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten runden unser Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
