Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenZinshaus plus Baugrundstück! Gepflegte Kapitalanlage in belebter Wohnlage von Hamburg-Rissen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Lage
• Belebte, dennoch sehr grüne Lage im Elbvorort Rissen
• Das Wohnlagenverzeichnis benennt zum Vorteil bei Vermietung eine gute Lage
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen im Ortskern
• Das Elbe-Einkaufszentrum ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen
• Sämtliche Schulen und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Gültigkeit
seit 16.10.2023
Endenergieverbrauch
169,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese preisstimmige Kapitalanlage wird aus Familienbesitz verkauft. Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand sowie eine sehr angenehme Mieterschaft aus. Die Nettomiete beträgt 47.040,00 Euro p.a.
Ein rückwärtiger Bauplatz ist gem. Auskunft des Bauamtes HH-Altona lt. Baustufenplan Rissen für...
Weitere Informationen
Grundstück und Bauausweisung:
• Grundstücksbreite ca. 18 m - Tiefe ca. 40 m
• Weitläufiger Vorgarten mit pflegeleichter Rasenfläche und immergrünen Hecken
• Breite Einfahrt mit weiterführender Zufahrt zum Garten und zu den Garagen
• Rückwärtiges Nord-Westgrundstück ca. 1.000 m² Fläche:
davon zzt. ca. 470...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jeuh5h
Referenznummer: 2398
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