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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Gunther Lupprian

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086 ···

Nr. anzeigen

08677 913825

0171 3158722

Saniertes 3-Familienhaus

€ 780.000

Kaufpreis

322,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

886 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84556 Kastl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 780.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kastl liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting, etwa 88 km von München entfernt. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 27,6 km² und liegt auf einer Höhe von 437 m ü. NHN. Kastl ist eine ländliche Gemeinde mit einer Bevölkerung von etwa 2814 Einwohnern (Stand: Dezember 2023 -...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
11 Stellplätze
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

14.03.2023 bis 13.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2022 kernsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 am Ortseingang von Kastl bietet Kapitalanlegern mehrerer Möglichkeiten der Vermietung.
Im Jahr der Renovierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut zu einer wunderschönen, hellen Wohnung mit großzügigem Badezimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Koch-, Wohn- und...

Ausstattung

Erdgeschoss:
+ Tageslicht DU/WC, sowie Gäste WC
+ 1 Ost-Terrasse, 1 West-Terrasse
1. Obergeschoss:
+ Tageslicht DU/WC
+ Freisitz
Dachgeschoss:
+ Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche
+ Balkon
Gebäude:
+ Fenster mit Kunststoffisolierverglasung
+ Fußbodenheizung in allen 3 Geschossen
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei eventuellen Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Lupprian unter 0171-3158722 gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann.

Sie wollen selbst...