Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow im idyllischen Lautertal (Odenwald). Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 176,91 m² erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 455,20 m² und erfüllt den KFW55-Standard für energieeffizientes Wohnen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sowohl das Innenleben als auch die Außenbereiche ganz nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
455,2 m² Grundstück
Kein Keller
Unser Bungalow bietet Ihnen eine beeindruckende Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für nachhaltiges Wohnen - Eine stilvolle Echtholztreppe - Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe - Angenehme Fußbodenheizung für behaglichen Komfort - Innovative Be- und Entlüftungsanlage - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, in unserem Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Markenprodukten zu wählen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
788449 €788.449 €
4.456,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
879.673 €1
Kaufpreis
788.449 €
Kaufnebenkosten
91.224 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.827 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.307 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.148 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.942 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbach, Lautertal (Odenwald) (64686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lautertal im Odenwald besticht durch seine ruhige Wohnlage und bietet dennoch hervorragende Anbindungen an die umliegende Infrastruktur. Genießen Sie die malerische Umgebung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
