TOP-Lage! Grundstück mit Altbestand im Ingolstädter Westen
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein 1075m² große Grundstück mit Altbestand und Garage. Im vorderen Grundstücksteil steht ein älteres EFH (KG+EG+D) mit Keller (Baujahr ca. 1950), das von Außen schon saniert wurde. (Vollwärmeschutz, Kunststofffenster) Im hinteren Grundstückteil steht ein Bungalow (KG+EG), voll unterkellert (Baujahr ca. 1980). An der Straße befindet sich eine massive Garage, hier ist aber das Dach undicht und hat eine Eternitabdeckung. Beide Häuser sind unbewohnt und leergeräumt.
Das Objekt wird im derzeitigen Zustand veräußert, eventuelle Abbruchmaßnahmen oder Sanierungen trägt der Käufer!
Merkmale
frei ab sofort
1.075 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
1.023,26 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.133.000 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
33.000 €
2
Provision für Käufer (3%)
33.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingolstadt (85057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr Gute und ruhige Lage im Ingolstädter Westen an einer Anliegerstraße mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern.
Weiter Informationen finden Sie in unserem Lageexposee.
Weitere Informationen
Sonstiges
ALLEINAUFTRAG: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL: Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.
Ihr Makler der Deutschen Bank
PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ralf Landl Selbstständiger Immobilienberater Aretinstr. 14 85123 Karlskron, Brautlach E-Mail: ralf.landl@db.com Telefon: 0841-93504-60
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2 80323 München
Stichworte
Bundesland: Bayern
