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Hartig & Kollegen Immobilien

Herr Marc Hartig

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077 ···

Nr. anzeigen

07762/707870

0173/3439025

Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Ökonomieteil in Wutöschingen

€ 475.000

Kaufpreis

196 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 240 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79793 Wutöschingen

(Schwerzen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% (incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19%) des Kaufpreises.

Lage

Mit rund 1.100 Einwohnern ist Schwerzen ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wutöschingen im Südschwarzwald. Der ländlich geprägte Ort liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wutachtals und besticht durch seinen dörflichen Charakter, Ruhe und viel Natur. Das naturnahe Wohnen in Schwerzen bietet einen hohen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1834

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

bis 13.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1834 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit großzügiger Scheune befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Wutöschinger Ortsteils Schwerzen. Die derzeit ca. 134 m² renovierte Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohngefühl mit historischem Charme und modernen Elementen. Die Immobilie steht auf...

Ausstattung

Renovationen im Jahr 2001

. Einbauküche
. Badezimmer
. Bodenbeläge im Erdgeschoss
. Decken im Erdgeschoss
. Elektrik im Erd- und Obergeschoss komplett neu

Renovationen im Jahr 2005

. Zwischenboden-Dämmung mit Glaswolle + Gipsplatten
. Bau der Scheune mit Durchfahrt und...

Preisinformation

8 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 77,1 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Brennholz, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum