Grundstück zum Kauf 275.000 € 1.276 m² Grundstück Holsen Bünde 32257

Grundstück zum Kauf
275000 €
216 €/m²
1.276 m² Grundstück

Bauherren/Investoren gesucht ! Das Grundstück ist Bauträger frei !

Dieses Angebot richtet sich an Bauherren/Investoren,
die eine fertige Planung realisieren möchten.

Das Grundstück ist Bauträger frei !

Angeboten wird ein 1.276 m² großes Grundstück.
In Planung ist ein Neubau im Bünder Ortsteil Holsen.

Eine komplette Baugenehmigung incl. Schall- und
Brandschutzkonzept liegt vor.

Das geplante Haus mit 6 Wohnparteien unterteilt sich wie folgt:

- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Wohnung links: 79,11 m²
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Wohnung rechts: 114,20 m²
- Dachgeschoss, Wohnung links: 71,90 m²
- Dachgeschoss, Wohnung rechts: 99,76 m²

Wohnfläche gesamt: 558,28 m²
(Alle angegebenen Maße sind ca.-Maße)

Das Haus soll als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet werden.
Es wird über einen Aufzug verfügen. Die beiden unteren
Wohnungen haben jeweils eine Terrasse, die oberen
einen Balkon.
Auf dem Grundstück sind laut Bauplanung 9 Stellplätze für
Kraftfahrzeuge und 6 Stellplätze für Fahrräder geplant.
In der Bauplanung vorgesehen ist ein kleiner Kinderspielplatz.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.

Merkmale

1.276 m² Grundstück
9 Stellplätze
voll erschlossen

- Bauweise: außen massiv - Porenbetonstein, Dämmung,
Verblendmauerwerk, innere Trennwände aus Kalksandstein
- Dämmung: Dach, Dachschrägen, Gauben mit Mineralfaserdämmung
- Dach: Tondachpfannen engobiert (diffusionsoffen), anthrazit-grau oder schwarz
- Heizung: vollautomatische Luftwärmepumpe, überwiegend Fußbodenheizung
- Fenster/Fenstertüren: Kunststoff, isolierverglast, Drei-Scheiben-Wärmefunktionsglas
- Fensterrahmen: Kunststoff, innen weiß, außen anthrazit
- Fensterbänke: innen/außen Naturstein, Badezimmer und Gäste-WC gefliest
- Rollläden: aus Kunststoff, elektrischer Antrieb
- Haustür: wärmedämmendes, einbruchhemmendes Sicherheitsglas
mit Mehrfachtresorverriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Griff aus Edelstahl
- Innentüren: CPL-beschichtete Zimmertüren, verschiedene Dekore zur Auswahl
- Treppen: Stahlbeton, verfliest
- Geländer: Edelstahl, senkrechte Füllstäbe, Rundhandlauf
- Balkongeländer: mit Füllung aus Trespa-Platten oder Verglasung
- Sprechanlage: Videosprechanlage
- TV-Anschluss: über SAT-Anlage
- Internet: Schaltung über Patch-Paneel

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

215,52 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovsion 3,57 % vom Kaufpreis.
Zahlbar nach Vertragsabschluß.

Geschätzte Gesamtkosten

284.818 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

9.818 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.818 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holsen, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bünde-Holsen
Dieses attraktive Sechs-Parteien-Haus soll im Bünder Ortsteil Holsen stehen.
Bündes nordwestlicher Ortsteil mit seinen 3500 Einwohnern bietet besonders Familien
ein hervorragendes Lebensumfeld.
Bis zur Stadtmitte Bünde beträgt die Entfernung ca. 3 km
Entfernung zur nächsten Autobahn: A 30 - 2 km, A 2 - 15 km
Nächster Bahnhof: Bünde - 3 km, Herford - 10 km

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner:
Cornelius Mackenstedt,
Telefon 0162-318 2021
Thomas Landau, Frank Tippelt
Cornelius Mackenstedt
0521/923 780
E-Mail info@dit-owl.de
Internet www.dit-owl.de