ACHTUNG GELEGENHEIT FÜR BAUTRÄGER!!! - Das letzte Baugrundstück in 1-A-Lage
Zum Verkauf stehen 2 Flurstücke mit knapp 3.800 m² Größe. Es grenzt auf einer Seite an Bestandsbebauung in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern, auf der anderen Seite ein erschlossenes, aber bisher noch nicht bebautes Grundstück. Hierfür gibt es einen Bebauungsplan von 2022 (15.WA.70 Wohngebiet "Eulenflucht"). Beide Flurstücke lassen sich je nach gewünschter Größe in 4 - 5 Grundstücke mit angenehmer Fläche von 500 - 750 m² aufteilen und eignen sich für den Bau von Einfamilienhäusern. Die Erschließung kann über eine zu errichtende Zufahrt erfolgen. Das Angebot richtet sich an Bauträger bzw. Interessenten, welche die Erschließung selbst vornehmen können.
Weitere Informationen stellen wir nach einer Kontaktaufnahme gern zur Verfügung.
Merkmale
3.786 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
314,32 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.260.805 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufnebenkosten
70.805 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
70.805 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Toitenwinkel, Rostock (18147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist die bevölkerungsreichste Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. Das Stadtgebiet erstreckt sich auf beiden Seiten der Warnow bis zu deren Mündung in die Ostsee im Stadtteil Warnemünde. Im Osten der Stadt befindet sich in privilegierter Lage der Stadtteil Gehlsdorf. Die Nähe zum historischen Zentrum sowie zur Ostseeküste machen den Ortsteil zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Hier gibt es herrschaftliche Villen und moderne Wohnhäuser, Segelboote, Yachten und eine lange Uferpromenade. Durch den Fährverkehr über die Warnow und direkte Busverbindungen ist Gehlsdorf an das Nahverkehrsnetz Rostocks angeschlossen. Die Infrastuktur ist gut entwickelt, es gibt Schulen und Kitas und im Zentrum von Gehlsdorf alle Nahversorgungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz. Jeder Immobilienmakler ist verpflichtet, "...die Vertragsparteien des Kaufgegenstandes zu identifizieren, sobald der Vertragspartner des Maklervertrages ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages äußert und die Kaufvertragsparteien hinreichend bestimmt sind". Aus diesem Grund bitten wir Sie, spätestens zur Notarbeauftragung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) vorzulegen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig, um die wirtschaftlich Berechtigten feststellen zu können.
Stichworte
GFZ: 0,4
