Ihr individuelles Traumhaus in KlĂĽsserath - Gestalten Sie mit allkauf!
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus-Projekt in Klüsserath, das auf einem großzügigen 650 m² Grundstück im charmanten Wohngebiet entsteht. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 140,25 m² erwarten Sie vier geräumige Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr neues Zuhause den höchsten Ansprüchen gerecht. Dank des Niedrigenergie-Standards wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und energieeffizient.
Merkmale
650 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen im allkauf Bemusterungszentrum mit einer Auswahl an Markenprodukten wie Böden und Türen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
344370.5 €344.370,50 €
2.455,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
380.772 €1
Kaufpreis
344.371 €
Kaufnebenkosten
36.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.166 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.219 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.722 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
KlĂĽsserath (54340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im bezaubernden Wohngebiet von Klüsserath. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genießen Sie die idyllische Landschaft sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit kurzen Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie brauchen Sie sich um Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen keine Sorgen zu machen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber unsere Profis beauftragen. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen eine maximale Kostenersparnis.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
