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Heuchert Immobilien

Herr Jens Heuchert

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Nr. anzeigen

+49537152603

Vermietete 2 Zi.-ETW in Gifhorn-Gamsen - Nähe Innenstadt

€ 100.000

Kaufpreis

46,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38518 Gifhorn

(Gamsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 100.000

Hausgeld

€ 240

Provision für Käufer

2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Gifhorn / OT Gamsen. Der Ortsteil Gamsen hat sich in den letzten Jahren gut entwickelt. Es wurden immer wieder Neubaugebiete erschlossen und es wurde auch einiges zu einer guten Infrastruktur beigetragen. Nicht zuletzt durch die Nähe zu Gifhorn ist Gamsen zu einem attraktiven Wohnort geworden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gifhorn/OT Gamsen.

Die Wohnung ist klassisch gut aufgeteilt. Herzstück ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Von hier aus betritt man auch den Balkon...

Ausstattung

Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Merkmale:

- großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Balkon in Südausrichtung
- hell gefliestes Duschbad
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Waschkeller zur Mitbenutzung.

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Objektangaben wurden...