Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in der charmanten Wohngegend von Erbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² und einem Grundstück von 425,80 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die zwei Etagen beherbergen insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten oder lieber auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen. Dieses Einfamilienhaus ist nach dem KFW55 Standard energieeffizient geplant und trägt aktiv zur Nachhaltigkeit bei.
Merkmale
425,8 m² Grundstück
Kein Keller
Dieses herausragende Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Ihre Vorstellungen sind uns wichtig! Lassen Sie sich inspirieren durch unser Bemusterungszentrum, wo Sie aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Markenprodukten wählen können, um Ihrem Zuhause den perfekten Look zu verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
726999 €726.999 €
4.218,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
811.113 €1
Kaufpreis
726.999 €
Kaufnebenkosten
84.114 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.905 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erbach (64711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erleben Sie die Lebensqualität von Erbach! Eingebettet in ein idyllisches Wohngebiet profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet ideale Bedingungen für Familienleben und Erholung zugleich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das Gesamtpaket perfekt ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern spricht für höchste Qualitätsstandards - belegt durch zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden.
Zu allen Häusern gehört:
- Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete fĂĽr VIELBESCHĂ„FTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - die maximale Kostenersparnis mit dem Paket HEIMWERKER inklusive!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
