Exklusive Moderne Wohnung mit Weitblick in Weingarten – Luxuriöser Rückzugsort nahe Barockbasilika!
Willkommen in dieser exquisiten Wohnung in Weingarten, einem Ort, der für seine idyllische Umgebung und seinen charmanten Charakter bekannt ist. Diese luxuriöse Wohnung bietet auf 96 Quadratmetern Gesamtfläche und 81 Quadratmetern Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das im Jahr 2004 erbaute und stetig modernisierte Anwesen vereint zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Design.
Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie drei großzügige Räume, die durch ihre lichtdurchflutete und offene Gestaltung bestechen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden sowie eine barrierefreie Zugänglichkeit sorgen für ein Höchstmaß an Komfort. Der offene Blick auf die grüne Umgebung schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung, die den Alltag vergessen lässt.
Zu den besonderen Merkmalen dieser exklusiven Wohnung zählen zwei geräumige Balkone mit Südost- und Südwestausrichtung, ideal für sonnige Momente mit Weitblick, sowie ein voll ausgestatteter Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Zuhauses. Die Wohnung ist zudem seniorengerecht gestaltet und verfügt über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Erleben Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens in einer der begehrtesten Lagen von Weingarten. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Design mit einem Hauch von Eleganz und erstklassigem Komfort zu verbinden. Lassen Sie sich von der Harmonie aus Stil und Funktionalität begeistern und machen Sie dieses beeindruckende Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
4. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
4.691,36 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. MwSt. Die gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
420.166 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
40.166 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sterngasse 6, Weingarten (88250)
In der charmanten Stadt Weingarten, eingebettet in die malerische Landschaft Oberschwabens, bietet die Adresse Sterngasse 6 eine exquisite Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Diese exklusive Lage ist ein wahrer Geheimtipp, der die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und idyllischer Ruhe bietet. Weingarten ist bekannt für seine reiche Geschichte und Kultur, mit der prächtigen Basilika als Herzstück, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist und das Stadtbild majestätisch prägt.
Die Infrastruktur von Weingarten ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Ravensburg ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die pulsierenden Metropolen Stuttgart und München. Für internationale Reisen ist der Flughafen Friedrichshafen in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Autobahn A96 ist ebenfalls gut zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an die Bodenseeregion gewährleistet.
Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich und vielfältig. Genießen Sie Spaziergänge durch die historischen Straßen der Altstadt oder besuchen Sie das nahegelegene Museum für Klosterkultur. Die Umgebung bietet zudem erstklassige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Radfahren in der malerischen Natur des Schussentals.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bodensee, einem der begehrtesten Erholungsgebiete Deutschlands, das nur etwa 30 Autominuten entfernt ist. Hier können Sie Segeln, Wassersport oder einfach die beeindruckende Aussicht genießen.
Diese außergewöhnliche Lage vereint den Reiz einer historischen Stadt mit modernem Lebensstil und exzellenten Anbindungen, was sie zu einer erstklassigen Wahl für den anspruchsvollen Käufer macht. Entdecken Sie das elegante Leben in Weingarten und lassen Sie sich von der unvergleichlichen Atmosphäre verzaubern.
