Haus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
478000 €478.000 €
3.764 €/m²
5 Zimmer • 127 m² • 626 m² Grundstück
NEUBAU PROVISIONSFREI! Nahe Ostsee kann Ihr Wunschhaus gebaut werden - inkl. Grundstück
Einfamilienhaus 1,5-geschossig oder Ebenerdiger Bungalow? (Neubau, projektiert)
Nahe Grömitz und Ostsee kann Ihr Wunschhaus gebaut werden!
Der Kaufpreis für das Grundstücks (Grundstücksgröße beträgt 626 qm) beträgt 140.000,00 Euro, provisionsfrei. Die Kosten für den Bau des Hauses, einschließlich aller Bau- und Ausstattungsleistungen, kommen noch hinzu und sind gesondert zu kalkulieren. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 626 qm, die Bebauung kann nach §34 (Einfügungsgebot) erfolgen.
Wenn Sie an einem modernen Neubau interessiert sind, der individuellen Komfort bietet, haben wir genau das Richtige für Sie. Ob ein gemütlicher Bungalow mit ebenerdiger Bauweise und stufenlosem Zugang zu allen Räumen oder ein 1,5-Geschosser mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse – wir planen Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen.
Individuelle Planung ist uns sehr wichtig! Wir möchten sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Mit maßgeschneiderten Lösungen und persönlicher Beratung begleiten wir Sie Schritt für Schritt bei der Planung und Realisierung Ihres Einfamilienhauses.
Das Haus wird in Kooperation mit der Elbe Haus GmbH gebaut. Bauherrenzentrum Hamburg Sachsenstraße 5 20097 Hamburg
Merkmale
626 m² Grundstück
+ Architektenleistung + Bodenplatte mit Dämmung + Massivbauweise + Dach: Walmdach + Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenrollläden + Fußbodenheizung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Fliesenarbeiten (Bad, Küche, Gäste-WC und HWR) und Zimmertüren + Qualität der Ausstattung: Gehoben + 24 Monate Preisgarantie + Objektzustand: projektiert, Baubeginn in 2025 möglich + Individuelle Planung und Mehrausstattung sind möglich + Grundstücksfläche: ca. 626 m², Kaufpreis: 140.000,00 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten. + Unterstützung in Fragen der Baufinanzierung + Beispiel 1: Grundpreis Gebäude (z.B. Satteldachhaus mit Erker und Kapitänsgiebel, ca. 127 qm, 5 Zimmer): ab 334.000 Euro, zzgl. Baunebenkosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
478000 €478.000 €
3.763,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für Käufer provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
518.630 €1
Kaufpreis
478.000 €
Kaufnebenkosten
40.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.170 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüting, Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
23743 Grömitz OT Rüting
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angaben:
•Provision: Für Käufer provisionsfrei •Beratungstermine nach Vereinbarung. •Bilder sind Musterbilder und können Mehrausstattung enthalten •Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. -------------------------------------------------------------------- Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne unterstützen wir Sie dabei! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und informieren Sie sich über die umfassenden Dienstleistungen unseres Maklerunternehmens. Von der Marktanalyse und Bewertung Ihrer Immobilie über die Erstellung und Präsentation von Verkaufsunterlagen bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und der Unterstützung bei Verhandlungen – wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess
