Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH
Frau Manuela Hertel
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Nr. anzeigenNeubau-Kapitalanlage: 3-Raum-Eigentumswohnung mit Aufzug & Balkon in Top-Lage von Aue
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Aue. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kitas, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken sowie ein Einkaufscenter und zahlreiche Geschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Kulturhaus, der Bahnhof, der Busbahnhof und andere öffentliche...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.01.2032
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
42,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer gefragten und zentrumsnahen Wohnlage von Aue wurden 8 moderne Eigentumswohnungen mit Balkon und Aufzug errichtet. Die durchdachten Raumkonzepte, lichtdurchfluteten Räume und der zeitgemäße Wohnkomfort bieten ein ideales Umfeld für Mieter.
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen...
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Fußbodenheizung
- offenes Wohnraum-Küchenkonzept
- Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
- Keller-Abteil
- PKW-Stellplatz
- Kaufpreis pro m²= 2841 €
- Mieteinnahmen IST p.a.: 9127,32 € --> Bruttomietrendite IST beträgt ca. 3,8 %
- aktuelle Miete: 8,50 €/qm -->...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.127,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jfk45a
Referenznummer: 9090
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