HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH

Herr Dennis Lorant

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Darf es etwas mehr sein? Modernisierte Stadtvilla mit zahlreichen Extras und schönem Panoramablick!

€ 849.000
Kaufpreis
347 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 524 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58739 Wickede 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Die Immobilie liegt an der Kirchstraße in Wickede (Ruhr). Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.02.2025 bis 06.02.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

183,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier ist fast nichts mehr so wie es einmal war!

Diese charmante Stadtvilla wurde ursprünglich im Jahr 1936 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.524 m² großen Kaufgrundstück errichtet, ehe sie im Jahr 2021 - 2023 ausgiebig erweitert und umfangreich modernisiert wurde.

Die Immobilie ist voll unterkellert und...

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Ausstattung

Hier kann man nicht alles beschreiben, die vielen Extras muss man erleben!

Beim Betreten des Objekts fällt Ihnen direkt die offene und durchdachte Bauweise auf. Vom einladenden Eingangsbereich mit integrierter Garderobe aus gelangen Sie linker Hand in die Küche, perfekt integriert, mit hochwertigen Geräten und im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.

Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir können bei großer Nachfrage...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)

Geschäftszeiten
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Herr Dennis Lorant

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jfly5p

Referenznummer: 0356

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