RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH
Herr Alexander Konstanz
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Nr. anzeigenW2.8 * Barrierefreies Wohnen IM GRÜN * KFW40+ Förderdarlehen * 4-Zimmer * 109,17 m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Gemeinde Kürzell ist offiziell ein Ortsteil der Gemeinde Meißenheim und liegt sehr günstig in direkter Nähe zu Frankreich und Nahe des Rheins.
VERKEHR
Durch die L75 (ehemals B36), die Autobahn A5, ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und den Black Forest Flughafen in Lahr, ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
ca. Ende 2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
30.04.2025 bis 29.04.2035
Endenergiebedarf
14,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Projekt WOHNEN IM GRÜN | NATÜRLICH INDIVIDUELL | SENIORENGERECHT | ENERGIEEFFIZIENT
+ Immobilienvermögen aufbauen durch Steuerersparnis
+ 5% degressive Abschreibung für Abnutzung (AfA)
+ 5% Sonder-AfA (4 Jahre á 5%)
+ 150.000€ KFW-Förderdarlehen (ab 2,34% eff. Jahreszins/Stand: 26.06.2025)
Das Projekt...
Ausstattung
. Massivbauweise als KFW Effizienzhaus EH40 (Haus 2)
. QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
. Alle Wohnungen sind barrierefrei durch Aufzüge erreichbar
. Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung
. Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für...
Preisinformation
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren kompetenten Finanzierungs- und Bankpartnern her.
Haftungsbeschränkung
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH
Wassergartenstraße 22, 77972 Mahlberg
Online-ID: 2jfns5u
Referenznummer: W2.8
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