Schleinkofer Immobilien

Frau Hannelore Schleinkofer

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EFH mit Wintergarten, Garage, großem Grundstück

€ 320.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
811 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRichtscheitweg
91717 Wassertrüdingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000

Provision für Käufer

3,57% aus der Kaufpreissumme, incl. ges. MwSt

Lage

Wassertrüdingen, an den Staatsstraßen ST 2218 und 2219 gelegen.
Von der Dinkelsbühler Straße aus kommend (ST 2218) besteht eine gute Zufahrtsmöglichkeit zum Richtscheitweg über die Abzweigung zur Opfenrieder Straße (Ecke Auto-Hohlheimer).

Von Unterschwaningen / Altentrüdingen aus kommend, nutzen Sie die großzügige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Loggia, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.04.2025 bis 07.04.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

281,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Einfamilien-Wohnhaus mit Wintergarten und Loggia, teilweise ausgebautem DG.
Voll unterkellert, mit 2 zusätzlichen Wohnräumen.
Seit 2024 Anschluss an die Fernwärmeversorgung.

Grundstücksgröße 811m²
Wohnflächen ca. 160m²
1 Garage (6,00x4,00), Werkstatt und Abstellräume

Das...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbung per Mail über Immowelt -Anbieter kontaktieren-.
Eigenbesichtigungen können nicht gestattet werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfPlan_DG_Keller_.pdfangle_rightfile_pdfPlan_EG_Garage.pdfangle_rightfile_pdfPlan_Nord_West_Ansicht.pdfangle_rightfile_pdfPlan_Ost_Ansicht.pdfangle_rightfile_pdfPlan_Süd_Ansicht.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Schleinkofer Immobilien

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 32 Bewertungen)

Amselweg 9, 91522 Ansbach

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Frau Hannelore Schleinkofer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jfr45q

Referenznummer: 25029

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