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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Günther

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+49 163 6402081

Gepflegtes 5-Zi-Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage und guter Verkehrsanbindung

€ 210.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56759 Eppenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Provision für Käufer

7140,- Euro Pauschal inkl. MwSt.
Die Maklerprovision versteht sich als Pauschale von 7140,- Euro (dies entspricht 6000,- Euro zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Eppenberg mit seinen rd. 250 Einwohnern ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an. Durch seine gute Verkehrsanbindung (ca. 3 km zur Autobahn A 48) sind größere Städte wie z.B. Mayen schnell erreicht.

Das Haus selbst liegt mehr am Ortsrand in einer ruhigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

02.12.2023 bis 02.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause ist ein kleines, gemütliches und freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Ortslage. In der Nachbarschaft gibt es ähnlich große Häuser.

Das Haus mit ausgebautem Dachgeschoss ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen (EG und DG) insgesamt 5 Zimmer.

Im Erdgeschoss, welches über eine...

Ausstattung

Das Haus ist normal bis leicht gehoben ausgestattet.

So finden Sie im Erdgeschoss bis auf das Schlafzimmer, wo neuwertiges Laminat verlegt ist, als Bodenbelag Granitfliesen, teilweise mit schönen Mosaiksteinen, vor.

Beheizt wir das Haus über einen Feststoffofen mit Warmluftverteilung zum Wohn- und Esszimmer, zum...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 139kWh, Holz...