Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 291 m², das im Jahr 1911 erbaut wurde. Das Haus verfügt über zwei Etagen, sowie eine Wohnung im Dachausbau, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.
Das Gebäude ist mit einer Etagengasheizung ausgestattet und liegt in einer ruhigen Nebenstraße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus ist derzeit leerstehend und sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die ein Haus mit Geschichte und viel Raum für kreative Gestaltung suchen.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Wichtige Zusatzinfo: Sollte Ihnen diese Immobilie zu wenig sein, können wir Ihnen in der Nähe eine weitere ähnliche Immobilie offerieren.
Merkmale
210 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1911
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
206,19 €/m²
Provision für Käufer
7.140,00 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
66.642 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
6.642 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Annaberg (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Annaberg-Buchholz ist eine charmante Stadt im Erzgebirge, die für ihre reiche Geschichte, beeindruckende Bergbau-Tradition und malerische Landschaft bekannt ist. Die Stadt liegt in Sachsen und bietet eine perfekte Mischung aus kulturellem Erbe, Natur und lebendiger Gemeinschaft.
Besonders hervorzuheben ist die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, dem berühmten Marktplatz und der imposanten St. Annenkirche. Das Erzgebirge ist berühmt für seine handwerklichen Traditionen, wie Schnitzkunst und Bergbau, die hier noch lebendig sind.
Annaberg-Buchholz ist auch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen, Skipisten und Erholungsgebieten in der umliegenden Bergwelt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen, Festivals und kulturellen Highlights, die das ganze Jahr über Besucher anziehen.
Ob Sie die Geschichte erkunden, die Natur genießen oder die herzliche Gemeinschaft erleben möchten: Annaberg-Buchholz ist ein Ort voller Charme und Vielfalt, der sowohl Ruhe als auch Abenteuer verspricht.
Sie ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises und dessen Verwaltungssitz. Die Stadt ist ein überregionales Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, Sitz der Agentur für Arbeit, des Tourismusverbandes und der Wirtschaftsförderungsgesellschaft. In 2023 hat die Einwohnerzahl 19.470 betragen. Die Altstadt von Annaberg sowie einige der umgebenden historischen Bergbaulandschaften gehören seit 2019 zum UNESCO-Welterbe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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