D15676 Gepflegter Bürokomplex + nur ca. 821 €/m² + langjähriger Mieter + 10 Jahres-MV in Verhandlung

€ 821,23

Preis/m²

20 304 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99086 Erfurt

(Ilversgehofen)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 821,23

Kaufpreis

€ 16.675.000

x-fache Miete

11,94

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Die angebotene Büroimmobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Erfurt, der lebendigen Landeshauptstadt Thüringens, die für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihr dynamisches Wirtschaftsumfeld bekannt ist. Diese zukunftsträchtige Stadt bietet eine optimale Anbindung an das...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1930

gepflegt
222 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Willkommen in einem exquisiten Bürohaus, das perfekt die Eleganz vergangener Zeiten mit den modernen Ansprüchen unserer Gegenwart verbindet. Diese außergewöhnliche Immobilie in Erfurt, erbaut im Jahr 1930, wurde erst kürzlich im Jahr 2023 umfassend modernisiert und erstrahlt nun in gepflegtem...

Preisinformation

16 Carportplätze
189 Stellplätze
6 Tiefgaragenstellplätze
11 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,38
Nettorendite Soll in %: 8,38
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.397.028,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.397.028,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...