Vielseitige Gewerbefläche im effizienten Neubau zu vermieten
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2021. Zwei Parkplätze gehören dazu, was für Mitarbeiter und Kunden sehr praktisch ist.
Die Einheit auf der ersten Etage besteht aus zwei Zimmern und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung suchen. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung, auch in den kalten Monaten. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Arbeitsplätze und können individuell gestaltet werden, um den Bedürfnissen Ihres Geschäfts gerecht zu werden.
Die Einheit ist sehr vielseitig sowohl als Büro, als auch für die Zwecke einer kleinen Praxis nutzbar.
Das moderne Erscheinungsbild des Gebäudes und der insgesamt sehr gute Zustand machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen, die nach einer zeitgemäßen Arbeitsumgebung suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
In der Immobilie ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits in einen Nebenraum integriert ist. Zudem verfügt die Immobilie über Rollläden an allen Fenstern. Die Bodenbeläge bestehen aus Vinyl, sowie aus Fliesen im WC.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Nettomiete
11 €/m²
700 €
Nebenkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Lüchow (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich direkt in Lüchow. Hier finden sich sowohl Wohngebäude als auch Gewerbebetriebe an, was eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit bietet. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleisten.
Lüchow selbst ist eine charmante Kleinstadt in der Region Wendland, die für ihre idyllische Landschaft und ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Museen und traditionelle Feste. Auch die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein.
Die Region Wendland zeichnet sich durch ihre unberührte Natur und ihr engagiertes Gemeinschaftsleben aus. Hier findet man zahlreiche Bio-Betriebe, Kunsthandwerker und alternative Lebensformen. Die Menschen in dieser Region legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz, was sich auch in der Architektur und der Lebensweise widerspiegelt. Die Bürofläche in dieser Mischlage bietet somit nicht nur eine gute Arbeitsumgebung, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer besonders lebenswerten Region zu sein.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 64,00 m², Lage im Mischgebiet
