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Stichter Immobilien

Herrn Hans-Jürgen Paetzel

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051 ···

Nr. anzeigen

05195/2038

Gepflegtes Mehrfamilienhaus (3 WE) mit Balkon, Garage und 4 Pkw- Stellplätzen in Soltau

€ 599.000

Kaufpreis

307 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

925 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29614 Soltau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 599.000

Provision für Käufer

Die Provision ist vom Käufer zu entrichten und beträgt 3,80 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe.

Lage

Soltau verfügt ca. über 22.000 Einwohner und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit Sole- Kurbetrieb. Zu der Stadt Soltau gehören insgesamt 16 Dörfer. Die Gemeinden Ahlften, Brock, Deimern, Dittmern, Harber, Hötzingen, Leitzingen, Marbostel, Meinern, Mittelstendorf, Moide, Oeningen, Tetendorf, Wiedingen, Wolterdingen...

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Das Haus

Baujahr

1970

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Heizoel

Gültigkeit

bis 09.11.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise (Stein auf Stein) erbaut. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 925 m². Ursprünglich wurde dieses Objekt als typisches Einfamilienhaus errichtet. Der Umbau, sowie die Umstrukturierung zu dem heute vorhandenen Mehrfamilienhaus erfolgte ca...

Weitere Informationen

Mieteinnahmen/ Nutzung:
Alle 3 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses sind derzeit unbefristet vermietet. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Die monatlichen Mieteinnahmen (Kalt) belaufen sich derzeit für die Souterrain- Wohnung Euro 635,00, für die Erdgeschosswohnung Euro 600,00 und für die...