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Über die gepflasterte Hoffläche gelangt man zur Garage und den sonstigen Nebengelassen. Die leichte Hanglage bietet einem einen tollen Blick ins Grüne und auf den See. Das ca. 19.000 m² große Grundstück ist naturbelassen angelegt und grenzt auf einer Länge von ca. 120 m Uferlinie direkt an den Mühlengeezer See. Eine eigene Badestelle, ein eigener Bootsliegeplatz? ..mehr geht wirklich nicht!
Erwähnenswert ist ferner der z.T. sehr alte Baumbestand auf dem Grundstück. Sowohl verschiedene Obstbäume, als auch diverse Laub- und Nadelgehölze sind hier parkähnlich vorhanden.
Gebäude und Grundstück werden frei von Pacht- und Mietverhältnissen übergeben.
Sie haben also völlige Gestaltungs- und Nutzungsfreiheit für dieses Naturparadies.
Die Nutzungsmöglichkeiten erscheinen vielfältig.
Neben einer gemischten Wohn- und Gewerbenutzung wie bisher, wäre die Immobilie auch als reines Wohnhaus oder komplettes Gewerbeobjekt vorstellbar.
Ferner wäre eine teilweise bzw. komplette Feriennutzung ist vorstellbar.
Auch für Tierhalter, oder Interessenten die es werden möchten, bietet die Immobilie beste Möglichkeiten.
Oder vielleicht doch eher Stellplätze für Camper und Wohnmobile? Womöglich eine Tierpension?
Oder einfach nur für sich selbst. Für ein so schönes Fleckchen Erde, sollte es unseres Erachtens kein Mangel an Ideen geben.
Wichtiger Hinweis: Verbindliche Auskünfte zu Ihrer Bau- und/oder Nutzungsidee darf Ihnen nur die zuständige Behörde erteilen, zum Beispiel im Zuge einer Bauvoranfrage beim Landkreis Rostock. Bei Bedarf sind wir Ihnen gern dabei behilflich.
Sonstiges/Rechtliches
Die hier veröffentlichten Informationen und Fotos sind nur ein kleiner Auszug aus unserer umfangreichen Exposédokumentation. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen tiefergehende Informationen zu dieser Immobilie erst nach Erhalt Ihrer unterzeichneten Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zusenden möchten. Dieses dient dem Schutz des Eigentümers und ggf. der Mieter. Die Vereinbarung erhalten Sie gern auf Anfrage als PDF von uns.
Der Energieausweis ist in Arbeit, und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Ertragszahlen, Vermietungsstände, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Insbesondere können sich Vermietungstand und Mietertrag einer Liegenschaft im Zeitraum der Vermarktung ändern. Hier gilt daher ausschließlich die endgültige Mieterliste als Anlage zum späteren Kaufvertrag.
Die Firma RELIA Immobilien, Inh. Jens Blümel überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die Firma Relia Immobilien, Inh. Jens Blümel haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Firma RELIA Immobilien, Inh. Jens Blümel nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben. In diesem Fall ist die Haftung der Firma RELIA Immobilien, Inh. Jens Blümel auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Firma RELIA Immobilien, Inh. Jens Blümel gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der Firma RELIA Immobilien, Inh. Jens Blümel ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend
