11 Zimmer • 222 m² • 1.160 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
179000 €179.000 €
806 €/m²
11 Zimmer • 222 m² • 1.160 m² Grundstück • frei ab sofort
Suchende aufgepasst - in Prettin
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Prettin, wo Vielseitigkeit auf Sie wartet. Dieses Wohnhaus bietet eine Fläche von ca. 222 qm, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet: sei es Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Einrichtung eines Mehrgenerationshauses oder die Nutzung als renditeträchtige Investition.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit folgenden Aufteilungen: Das Erdgeschoss bietet ca. 96 qm, das Obergeschoss ca. 101 qm und das Dachgeschoss weitere ca. 25 qm Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen voll unterkellerten Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Zuwegung zum Haus ist gepflastert, und ein abgeschlossener Innenhof sowie ein komplett eingezäuntes Grundstück bieten Privatsphäre und Sicherheit. Eine Terrasse und eine überdachte Sitzecke laden zum Entspannen im Freien ein.
Das Anwesen bietet außerdem drei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Die Hauseingangstür stammt aus dem Jahr 1991, während die Innentüren im Jahr 1996 erneuert wurden. Zur Unterstützung der Warmwasserversorgung ist zudem eine Solaranlage vorhanden.
Dieses vielseitige Wohnhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die vielfältigen Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale.
Merkmale
frei ab sofort
1.160 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
806,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prettin, Annaburg (06925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadt Prettin ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Bis zum 31. Dezember 2010 war Prettin eine eigenständige Kleinstadt mit den Ortsteilen Prettin und Hohndorf. Der Ort liegt ca. 40 km südöstlich von Wittenberg und ca. 17 km nördlich von Torgau in den Niederungen am Ostufer der Elbe westlich der Annaburger Heide. Im Süden grenzt Prettin an Sachsen. Westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 182 und nördlich die Bundesstraße 187. Prettin ist durch eine Elbfähre mit dem sächsischen Ort Dommitzsch verbunden. Von 1902 bis 1996 verband die Bahnstrecke Annaburg-Prettin Prettin mit Annaburg. Der Ortsteil Hohndorf und Prettin besaßen einen Haltepunkt an dieser Eisenbahnstrecke. Der Campingplatz Prettin liegt an einem der 4 Gewässer, die das Seengebiet im Elbetal Prettin zu einem Anziehungspunkt für Erholungssuchende machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr? Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
