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die makler. GmbH

Frau Franziska Komenda

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 8252257

Solide Rendite: Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

€ 179.000

Kaufpreis

57,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22527 Hamburg

(Eidelstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

6818,70
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. USt. vom Kaufpreis und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss durch den Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Eidelstedt einem pulsierenden Stadtteil Hamburgs, der bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist. Diese Erdgeschosswohnung profitiert von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum von Hamburg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine lohnende Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage von Hamburg! Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m², verteilt auf 2 Zimmer, ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist derzeit vermietet...

Ausstattung

- Balkon: Gefliester Südbalkon
- Keller: Praktischer Kellerabstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Heizung: Zentralheizung mit Öl-Befeuerung
- Badezimmer: Duschbad
- Bodenbelag: Pflegeleichter Vinylfußboden
- Küche: Funktionale Küchenzeile mit Standherd und Geschirrspüler

Weitere Informationen

Provisionshinweis
6818,70
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. USt. vom Kaufpreis und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss durch den Käufer zu zahlen. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler auch für den Verkäufer tätig ist (Doppeltätigkeit) und vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe (3,57% inkl. USt...